Ремонт старого фундамента с помощью винтовых свай
Фундамент – основа основ любого строения. Именно от него в первую очередь зависит общая прочность и целостность конструкции. А потому, закладка качественного фундамента является одним из важных этапов строительства. Очень часто винтовые сваи для ремонта фундамента оказываются последним шансом спасти старый дом.
Разрушение фундаментов
Разрушение фундамента – это не что иное, как последствия строительного просчета. Чаще всего встречается в виде растрескивания, которое происходит по следующим причинам:
слишком мелкая, или слишком большая глубина заложения. При мелкой глубине грунт просто выталкивает опору наружу. Обратная ситуация, когда почва под основанием неплотная, и вследствие большого давления фундамент уходит в глубину;- подъем грунтовых вод. Подъем вод предсказать невозможно, но вреда нанести они могут много, как то, размыть почву под основанием, или вокруг него;
- плохое качество материалов. Специалисты советуют не жалеть цемента, чтобы потом не получить плачевного результата. Бетонная смесь, не содержащая достаточного количества цемента недолговечна;
- неверный расчет массы строения. Случается, когда изначально планировалось построить одноэтажный дом, а позже было принято решение о добавлении второго этажа. Проблема в том, что требования к фундаменту для первого и второго строений будут разными;
- недооценка глубины промерзания земли. В Беларуси средняя глубина промерзания – 70 см. Соответственно, для частного одноэтажного дома рекомендуется заливать фундамент в глубину не менее 90 см;
Как вы поняли, чаще всего разрушение фундамента – это следствие некачественной установки основания. Чуть реже обращаются за ремонтом старых фундаментов с целью его усиления и укрепления.
Отметим, что все вышеуказанные проблемы можно решить заменой ленточного основания на винтовые сваи. Они гарантируют прочность и долговечность при установке даже на самых сложных грунтах. Если установкой фундамента на винтовых сваях занимались наши профессионалы, то ремонт фундамента не потребуется вам еще много десятилетий!
И все же, если такая неприятность коснулась ваше строение и у него разрушился фундамент, то мы с энтузиазмом возьмемся за его восстановление. В нашем арсенале только качественные материалы и добросовестные профессионалы, которые в кротчайшие сроки остановят дальнейшее его разрушение и восстановят надежность вашего основания.
Методы ремонта фундамента
Старый или треснутый фундамент можно отремонтировать несколькими способами.
Увеличение площади основания.
Суть в том, чтобы увеличить площадь опоры. Для этого нужно раскапывать разрушающийся фундамент частями. Площадь одного захвата не более метра. Далее с одной, либо с двух сторон заливается бетон, который обязательно нужно перевязать со старым основанием. Данный тип восстановления требует как подготовительных работ, так и громоздкой спецтехники. Срок работ колеблется от 7 дней до трех недель.
Усиление треснутого фундамента при помощи перенапряженной обоймы.
Для этого также нужно разбить ремонтируемый участок на захваты длиной не более одного метра. Далее необходимо раскопать фундамент с обеих сторон и заложить под низ армированную бетонную балку. К балке вертикально приваривается арматура, и весь свободный участок заливается бетоном. После этого сверху на застывший бетон устанавливается консоль, и на арматуру закручиваются гайки. Таким образом, часть нагрузки передается на обойму, что препятствует дальнейшему разрушению и проседанию конструкции. Такой ремонт фундамента дома по срокам выполнения соизмерим с заливкой нового основания. Для него также необходимы подготовительные работы, дополнительное время для застывания бетона и специальная площадка.
Восстановление фундамента при помощи винтовых свай.
Пожалуй, наиболее современная и прогрессивная технология, при которой сваи равномерно ввинчиваются по всему периметру здания. Это позволяет создать надежный и прочный каркас даже в условиях большого уклона участка. Ремонт фундамента винтовыми сваями в отличии от альтернативных способов не требует подготовки строительной площадки. Наша современная мини техника с большой мощностью не доставит вам проблем, связанных с расчищением и подготовкой необходимой территории. Это значительно сокращает не только сроки самого ремонта, но и исключает неудобства для тех, чья дворовая территория не позволяет развернуться массивным спецсредствам. С помощью ремонта фундамента винтовыми сваями от «Фундэкс» вы получите надежное и устойчивой основание с минимальными физическими и финансовыми затратами. Срок ремонта фундамента дома займет 1-3 дня.
Ремонт фундамента винтовыми сваями
Весь процесс восстановления фундамента данным способом включает в себя следующие этапы работ:
дом поднимают при помощи домкратов, после чего происходит частичный демонтаж старого фундамента;- намечаются места ввинчивания свай;
- далее процесс самого ввинчивания;
- после этого сваи обрезают под единый уровень, и в полость заливается бетонная смесь;
- на сваи приваривают швеллер и двутавровые балки, создавая таким образом решетку;
- строение опускается на новую конструкцию.
Продолжительность ремонтных работ зависит от особенностей грунта, площади дома и текущего состояния самого строения.Отметим, что, если разрушился фундамент кирпичного здания, его восстановление свайно-винтовым методом недопустим.
Преимущества ремонта фундамента винтовыми сваями
В сравнении с иными способами ремонта фундамента, использование винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:
- Недорогая цена. Низкая стоимость этого вида ремонта обуславливается сравнительной простотой монтажных работ, а также низкой общей стоимостью используемого материала. Тем более цена ремонта значительно ниже, если обратиться в компанию «Фундекс».
- Скорость монтажа. Старые, традиционные способы, используемые для того, чтобы отремонтировать треснутый фундамент – долговременны. Они предполагают поэтапную, по одному метру, раскопку, заливку бетона, его застывание, и только после перехода к следующему захвату. Использование винтовых свай позволяет проводить работу сразу по всему периметру.
- Возможность использования на сложных грунтах. В отличие от ленточного фундамента, винтовые сваи прекрасно себя чувствуют на глиняных и торфяных грунтах. Им нестрашен подъем грунтовых вод. Винтовые сваи можно использовать даже на участках с большим уклоном.
- Специалисты компании «Фундекс» знают, как отремонтировать фундамент строения с прогнившим венцом. Для этого нужно ввинтить сваи на максимально близком расстоянии от стены и установить обрешетку из швеллеров и двутавровых балок. Таким образом, нагрузка дома равномерно распределяется по всему фундаменту. Обратившись в нашу компанию Вы получите качественную работу за умеренную цену и в кротчайшие сроки.
